中达安(300635.SZ)：第三季度净亏损675.44万元

发布时间：2026-07-05 03:01:53 来源：智润有色金属制品有限责任公司 作者：黎姿

从位置来看，第度净这宗地北面邻近运河，第度净西接传统市中心武林，南接钱江新城及江河汇，距离地铁4号线新塘站不到500米，周边快速路环绕，到火车东站直线距离仅2公里左右，交通优势突出。

地块出让面积28102平方米，亏损容积率，可建面积平方米，起价196420万元，起始楼面价29123元/平方米，精装限价46500元/平方米，与城东新城保持一致。

除了地段便利，中达11号地块的房价倒挂红利也非常可观。

杭房数据显示，第度净地块南面的保利·中央公馆，近三个月二手房签约均价达到56600元/平方米，东南面的都会森林签约均价66000元/平方米。

对比11号地块倒挂超过万元，亏损这也几乎奠定了地块的红盘基因。

多年未有宅地供应的三里亭，中达推出了首宗限价地块，中达即杭政储出[2024]9号地块，精装限价47400元/平方米，略高于东面的城东新城，比更靠近市中心的文晖则要低一点。

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